На продажу

Квартира с 3 спальнями в Al Khudrawi, Палм Джумейра

Береговая линия | Свободна | Полностью меблирована

3спальни 4 ванных 206 m² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с тремя спальнями на Палм Джумейре, в одном из самых желаемых проектов архипелага. Площадь 2 212 ft² (≈ 206 м²), готов к заселению. Четыре ванные комнаты, служебное помещение и просторный балкон. Квартира меблирована, слегка модернизирована. Доступны два парковочных места. Объект пригоден для семей с домашними животными.

Внутреннее пространство спланировано с учётом комфорта. Открытые зоны гостиной и кухни создают ощущение простора. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Отдельный санузел и служебное помещение дополняют функциональность. Просторный балкон предлагает дополнительное жилое пространство и естественное освещение.

Палм Джумейра — крупнейший искусственный архипелаг в мире, символ роскоши и инновационного развития Дубая. Проект Al Khudrawi расположен в сердце острова, обеспечивая жителям доступ к частному пляжу и разнообразным центрам развлечений. Торговый центр находится в нескольких минутах ходьбы, а парк расположен прямо напротив комплекса. Инфраструктура острова включает множество ресторанов, кафе и премиум-объектов розничной торговли.

Квартира подходит для семей, ищущих премиальное жилье в одном из самых престижных районов Дубая. Недвижимость с добавленной стоимостью благодаря модернизации и центральному расположению в проекте. Сочетание готовности к проживанию, размеров и удобств делает это жилье привлекательным вариантом для дальнейшего инвестирования или постоянного проживания на острове.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.8 км · 10 мин пешком
  • The Beach JBR3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 154 636 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 185 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 092 720
VAT на комиссию (5%)₽ 154 636
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 164 338 832

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 677 990
Сумма кредита
₽ 115 977 000
Переплата
₽ 87 419 998
Итого за весь срок
₽ 242 055 998

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 618 544
Доход в год
₽ 7 422 528
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Al Khudrawi

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119477300
Реф объектаAS-169737
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерLola Ortikova
BRN брокера24672
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос