На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower C, Рас Аль Хор

Вид на гольф-поле | Высокий этаж | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 68 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Sobha One Tower C в сообществе Ras Al Khor предлагает исключительные виды на Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Площадь составляет 734 ft² (≈ 68 m²). Проект находится на этапе реализации. Объект предлагается без отделки.

Планировка квартиры отличается просторностью и функциональностью. Светлая гостиная открыта в сторону оборудованной кухни с встроенной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Две ванные комнаты обслуживают разные зоны квартиры. Отдельное помещение для стирки белья повышает удобство повседневной жизни. Балкон высокого этажа дарует захватывающие виды на поле для гольфа и Dubai Creek. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный климат. Паркинг расположен в подземном гараже.

Собха, один из ведущих застройщиков региона, создаёт проект, интегрирующий жилой комплекс с природным окружением. Башня находится в непосредственной близости к заповеднику Ras Al Khor, охраняемому природному объекту мирового значения. Сообщество обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая, торговым центрам и деловым районам города.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, делая инвестицию доступной для различных категорий покупателей. Комбинация первичного жилья в активно развивающейся локации, близость к природным и культурным центрам, а также профессиональное управление делают квартиру привлекательной для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 852 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 821 242

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 889 000
Переплата
₽ 24 790 746
Итого за весь срок
₽ 68 642 746

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 237 532
Доход в год
₽ 2 850 380
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588086509
Реф объектаAS-160310
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос