На продажу

Апартаменты ниже спроса | Высокий этаж | Вид на Creek и объекты

1спальни 1 ванных 734 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Откройте для себя современное жилье высочайшего уровня в виде стильной однокомнатной квартиры в престижном сообществе Sobha One. Идеальный баланс комфорта и дизайна делает эту недвижимость привлекательной для профессионалов, молодых пар и инвесторов, ищущих качественную резиденцию в Дубае.

Характеристики недвижимости: Спальни: 1 Ванные комнаты: 2 Площадь: 734 кв. ft. Просторная жилая зона Современная кухня Собственный балкон Сдача: Q4 2026 Оплачено: 60%

Удобства и особенности: Современный спортзал Бассейн и зона отдыха Ландшафтные сады и пешеходные дорожки Детская игровая зона Охрана 24/7 и консьерж-сервис Крытая парковка Розничные магазины и заведения общепита на территории комплекса

Sobha One предлагает исключительный образ жизни с премиальными отделками, современными удобствами и захватывающими видами на небоскрёбы Дубая. Стратегическое расположение в Ras Al Khor обеспечивает удобный доступ к главным магистралям, Downtown Dubai и ключевым достопримечательностям, что делает это место высоко привлекательным для резидентов и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 425 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 28 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 425
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 524 675

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 248
Сумма кредита
AED 1 068 750
Переплата
AED 805 592
Итого за весь срок
AED 2 230 592

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 719
Доход в год
AED 92 625
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588068749
Реф объектаAS-173999
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос