На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower C, Рас Аль Хор

Burj Khalifa, вид на поле для гольфа

1спальни 2 ванных 75 m² 1парковка

Описание

**На продажу: 1-комнатная квартира в Sobha One Tower C, Ras Al Khor, Дубай**

Цена: AED 1 950 000 | Площадь: 807 кв. фт | Без мебели

Исключительная инвестиционная возможность в престижном Sobha One Tower C, расположенном в динамичном районе Ras Al Khor. Новая квартира на высоком этаже с 1 спальней, площадью 807 кв. фт, оснащена 2 современными ванными комнатами и открытой кухней. Апартаменты предлагают захватывающие виды на культовый Burj Khalifa и озерный пейзаж, создавая по-настоящему люксовый образ жизни.

Основные характеристики: - 1 спальня с гардеробной - 2 ванные комнаты - Балкон с панорамными видами на Burj Khalifa и озеро - Комната для прислуги - Открытая кухня - Высокий этаж с обилием естественного света - Разрешены домашние животные - Закрытая парковка - Общий спортзал и детский бассейн - Сауна - Круглосуточная безопасность

Эта неубранная квартира идеальна как для конечных пользователей, ищущих элитное городское жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в высокодоходном активе в быстроразвивающемся районе. Собственность отличается известным качеством и мастерством Sobha.

Стратегическое расположение рядом с крупными достопримечательностями Дубая, включая Downtown Dubai, Business Bay и Международный аэропорт Дубая, обеспечивает жителям непревзойденную связность и доступ к широкому спектру удобств и развлечений.

Объект представлен компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 экспертными агентами, работающими из 24 офисов по всему городу. С проверенным послужным списком 9 200 довольных клиентов и блестящим рейтингом 4,9 звезды, fam Properties — ваш надежный партнер в приобретении качественной недвижимости в Дубае.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties уже сегодня.

---

**Sobha One Tower C | Ras Al Khor | Дубай** **1 спальня | 2 ванные | 807 кв. фт | AED 1 950 000** **Виды на Burj Khalifa и озеро | Высокий этаж | Новостройка**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 243 782
Доход в год
₽ 2 925 390
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588080365
Реф объектаAS-174016
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос