На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower C, Рас Аль Хор

Ниже себестоимости | Высокий этаж | Вид на Крик и Creek Tower

1спальни 1 ванных 68 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Sobha One Tower C предлагает современный стиль жизни в развивающемся районе Рас-эль-Хор. Общая площадь составляет 734 ft² (≈ 68 m²). Помещение представляет собой инвестиционное предложение для профессионалов и пар, ищущих качественное жилье с потенциалом доходности от аренды. Проект находится на этапе строительства с плановой сдачей в четвёртом квартале 2026 года.

Квартира включает одну спальню, кабинет, санузел и просторную гостиную. Современная кухня отделана с использованием качественных материалов. Жилое пространство дополняет приватный балкон, откуда открываются виды на линию горизонта Дубая. Помещение сдаётся в необустроенном виде, что позволяет адаптировать интерьер под личные предпочтения.

Sobha One Tower C располагается в стратегической локации Рас-эль-Хор с удобным доступом к основным автомагистралям города. До Даунтауна Дубая — примерно 10 минут в пути, до Бизнес Бэя — около 8 минут. Развивающееся сообщество интегрирует жилые, коммерческие и развлекательные зоны, создавая завершённую городскую среду.

Проект разработан компанией Sobha Group с ориентацией на современные стандарты отделки и архитектурного дизайна. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, включая уже оплаченные 60 процентов от стоимости, что облегчает путь к завладению собственностью. Квартира подходит как для личного проживания, так и для портфельного инвестирования в быстрорастущий сегмент рынка недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 026 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 187 525
Доход в год
₽ 2 250 300
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588076141
Реф объектаAS-175666
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос