На продажу

Квартира с 1 спальней в Amaal 8, Рас Аль Хор

Вид на Бурж Халифа и лагуну

1спальни 2 ванных 83 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в премиум-проекте Amaal 8 (Mansoory Branded Residences) расположена в развивающемся сообществе Рас аль-Хор. Площадь составляет 889 ft² (≈ 83 m²). Два санузла обеспечивают удобство для жильцов. Квартира находится на этапе строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями оплаты. Панорамные окна открывают вид на знаковый небоскреб Бурдж-Халифа и спокойные лагуны комплекса.

Интерьер выполнен в стиле современной премиум-резиденции. Открытая планировка объединяет гостиную с кухонной зоной, создавая светлое и функциональное пространство. Основная спальня оборудована отдельным санузлом, вторая ванная комната расположена в зоне прихожей. Балкон ориентирован на Бурдж-Халифа и водные элементы комплекса, обеспечивая визуальное соединение с главными достопримечательностями.

Рас аль-Хор — новое развивающееся сообщество с современной инфраструктурой. От проекта рукой подать до Даунтауна Дубая и ключевых деловых центров города. Близость к магистралям обеспечивает удобный доступ к аэропорту и другим районам эмирата.

Amaal 8 разработан девелопером Mansoory, известным высоким качеством материалов, классическим дизайном и стабильной доходностью инвестиций. Проект находится на стадии строительства, что создает возможность участия в развитии недвижимости с момента её создания. Гибкие схемы рассрочки облегчают вход в рынок для инвесторов.

Квартира привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и покупателей, желающих владеть квартирой в премиум-классе с видами на главные символы Дубая. Off-plan статус открывает возможность заключить сделку с максимальной выгодой до официального завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.9 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 923 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 212 528
Доход в год
₽ 2 550 340
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Amaal 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71626841555
Реф объектаAS-180139
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерMustafa Mansour Hussien Ibrahim
BRN брокера100770
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос