На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower B, Рас Аль Хор

Вид на Даунтаун и Sanctuary | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 552 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Tower B комплекса Sobha One, расположенная в районе Рас Аль Хор, представляет собой привлекательный инвестиционный объект на стадии предпродажи. Площадь составляет 552 ft² (≈ 51 m²), квартира располагает одной ванной комнатой и будет сдана в полностью свободной планировке без отделки и мебели. Большой балкон открывает панорамные виды на Burj Khalifa, водную линию и городские ориентиры.

Планировка квартиры отличается продуманным дизайном с учётом максимально эффективного использования пространства. Просторный балкон становится главной изюминкой единицы, обеспечивая владельцам возможность наслаждаться видами на знаковые достопримечательности Дубая. Отсутствие встроенной мебели даёт полную свободу в организации интерьерного решения в соответствии с личными предпочтениями.

Sobha One расположена в стратегически выгодном месте с удобным доступом к ключевым районам города. Downtown Dubai находится в непосредственной близости, Dubai International Airport доступен за короткое время, Business Bay расположена рядом. Такое расположение обеспечивает жителям максимальную связанность и удобство в повседневной жизни.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным высокими стандартами в строительстве премиальной недвижимости. Квартира реализуется на условиях гибкой рассрочки платежа, что делает инвестицию более доступной для потенциальных покупателей. Собственность идеально подходит как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателей, стремящихся к приобретению жилья в элитном комплексе с мировым уровнем сервиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 149 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 149
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 839

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 038
Сумма кредита
AED 861 750
Переплата
AED 649 561
Итого за весь срок
AED 1 798 561

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 224
Доход в год
AED 74 685
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587998089
Реф объектаAS-181106
Last Update17 сентября 2026 г.
БрокерOlga Mironova
BRN брокера66163
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос