На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower E, Рас Аль Хор

Вид на Бурж Халифа | Ниже лучшей цены | Люкс башня

1спальни 2 ванных 68 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в башне E комплекса Sobha One, расположенная в районе Рас Аль Хор в Дубае. Проект реализуется в формате off-plan, единица предлагается в виде свободной планировки без отделки, что позволяет собственнику самостоятельно спланировать интерьер. Общая площадь составляет 733 ft² (≈ 68 m²), в распоряжении два санузла и балкон с видом на городскую панораму.

Планировка квартиры отличается функциональностью: просторная гостиная, отдельная спальня и две современные ванные комнаты обеспечивают удобство повседневной жизни. Балкон дополняет жилое пространство дополнительной зоной для отдыха с видом на сообщество. Проект выполнен в современной стилистике с использованием качественных материалов.

Sobha One Tower E находится в стратегической локации на пересечении основных транспортных артерий Дубая. До Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй можно добраться за несколько минут, Международный аэропорт Дубая находится в пределах доступного расстояния. Район имеет отличную транспортную связность и обслуживается развитой инфраструктурой.

Разработчик проекта — компания Sobha, признанный лидер в сфере жилого и коммерческого строительства в регионе, известный своим вниманием к качеству и инновационным подходам к проектированию. Квартира предлагается на условиях гибкой рассрочки платежей, что делает её доступной для широкого круга покупателей как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.9 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 197 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 407 880
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 703 940
VAT на комиссию (5%)₽ 35 197
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 638 287

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 154 319
Сумма кредита
₽ 26 397 750
Переплата
₽ 19 897 835
Итого за весь срок
₽ 55 094 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 650
Доход в год
₽ 2 287 805
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower E

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588145941
Реф объектаAS-182020
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера62282
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос