На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower E, Рас Аль Хор

Вид на Бурж Халифа | Ниже себестоимости | Для инвесторов

1спальни 2 ванных 68 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Tower E жилого комплекса Sobha One, расположенная в Ras Al Khor, Дубай. Площадь составляет 733 ft² (≈ 68 m²). Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки. Два современных санузла и вид на окружающий район обеспечивают комфортное проживание. Квартира реализуется без отделки, позволяя владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает открытую гостиную, совмещённую с кухней-буфет, отдельную спальню с ванной, а также второй санузел. Балкон дополняет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение. Система центрального кондиционирования воздуха гарантирует комфорт в течение всего года. Отделка и материалы соответствуют стандартам Sobha.

Ras Al Khor обладает стратегическим расположением, обеспечивая удобный доступ к ключевым районам Дубая. Расстояние до Даунтаун Дубай составляет примерно 8–10 минут езды, до Бизнес Бэя — около 10–12 минут, до Дубайского международного аэропорта — примерно 15–18 минут. Район хорошо связан с остальной частью города благодаря развитой транспортной сети и близости к основным магистралям.

Sobha One — проект застройщика Sobha, известного своим вниманием к качеству изготовления и деталей. Комплекс предлагает полный спектр общественных объектов и услуг для комфортного проживания семей и инвесторов. Гибкая схема платежа облегчает процесс приобретения недвижимости.

Квартира представляет интерес для инвесторов, стремящихся к размещению капитала в стабильный проект в развивающемся районе Дубая, а также для конечных пользователей, ценящих доступность и удобство местоположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.9 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 250 484

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 193 776
Доход в год
₽ 2 325 310
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower E

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588146037
Реф объектаAS-182021
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера62282
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос