На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower B, Рас Аль Хор

1-спальня + Кабинет | Высокий этаж | Вид на Крик

1спальни 1 ванных 63 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Sobha One, Tower B, расположенная в динамичном микрорайоне Ras Al Khor в Дубае. Жилая площадь составляет 675 ft² (≈ 63 m²). Проект предлагается на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка отличается функциональностью и продуманностью. Просторная спальня оснащена встроенными шкафами для хранения вещей. Современная кухня обеспечена качественной бытовой техникой. Ванная комната выполнена с использованием современных сантехнических приборов. Дополнительное пространство может использоваться как кабинет для удалённой работы или личных проектов. Приватный балкон предоставляет открытые панорамные виды на Dubai Creek Harbour, не загораживаемые соседними зданиями.

Комплекс Sobha One, Tower B занимает выгодное положение в Ras Al Khor, обеспечивая удобный доступ к ключевым районам Дубая. Downtown Dubai с его торговыми и развлекательными центрами находится в нескольких минутах от проекта. Dubai International Airport расположен на доступном расстоянии, что удобно для частых перелётов. Business Bay, деловой центр Дубая, находится в непосредственной близости — идеальное решение для профессионалов.

Проект реализуется компанией Sobha Group, признанным застройщиком Дубая. Жилой комплекс создан с учётом современного подхода к дизайну и функциональности. Здание оснащено лифтами для удобства передвижения жильцов, а на территории комплекса расположены различные объекты общего пользования.

Квартира подойдёт как для первичного проживания, так и для инвестиций. Расположение в развивающемся районе и качество исполнения обещают хороший потенциал доходности от аренды. Pet-friendly политика комплекса делает его привлекательным выбором для владельцев домашних животных.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 404 720
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 416 189
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 708 094
VAT на комиссию (5%)₽ 35 405
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 858 678

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 155 229
Сумма кредита
₽ 26 553 540
Переплата
₽ 20 015 265
Итого за весь срок
₽ 55 419 985

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 191 776
Доход в год
₽ 2 301 307
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588020937
Реф объектаAS-187277
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос