На продажу

Квартира с 3 спальнями в Sobha One Tower E, Рас Аль Хор

Уникальный угловой апартамент | вид на Downtown | полная собственность

3спальни 4 ванных 203 m² 1парковка Вид на море

Описание

**На продажу: 3-комнатная квартира в Sobha One Tower E, Ras Al Khor, Дубай**

Цена: AED 4 699 000 | Площадь: 2180 кв.фт | Без мебели | 4 ванные комнаты | Off-plan

Представляем исключительную 3-комнатную квартиру в престижной Sobha One Tower E, Ras Al Khor. Проект разработан компанией Sobha — новая off-plan резиденция предлагает изысканную городскую жизнь с потрясающими видами на озеро, водные объекты, поле для гольфа и главные достопримечательности города.

**Ключевые характеристики:** - Просторная планировка площадью 2180 кв.фт: 3 спальни и 4 ванные комнаты - Без мебели с полностью оборудованной открытой кухней и современной техникой - Встроенные гардеробы и walk-in closets с большим объёмом хранения - Отдельная комната для прислуги и приватный балкон с панорамными видами - Система умного дома и центральное кондиционирование воздуха - Pet-friendly сообщество с доступом к приватным и общим бассейнам - Фитнес-центр, детский бассейн, служба консьержа и охрана 24/7 - Крытая парковка и элегантный холл в здании - Высокопроизводительная инфраструктура: водоснабжение, канализация, проводная связь, оптоволокно - Перспективный инвестиционный объект с отличным потенциалом аренды

**Премиальное месторасположение:** Ras Al Khor обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая — Downtown Dubai, Business Bay и международному аэропорту, что делает этот проект идеальным выбором для профессионалов и семей.

По вопросам и записи на просмотр обращайтесь в fam Properties — ваш надёжный партнер в дубайской недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk7.9 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 108 452 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 338 117
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 169 058
VAT на комиссию (5%)₽ 108 453
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 115 362 818

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 475 504
Сумма кредита
₽ 81 339 690
Переплата
₽ 61 311 428
Итого за весь срок
₽ 169 764 348

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 587 453
Доход в год
₽ 7 049 440
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower E

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588160437
Реф объектаAS-182148
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос