На продажу

Квартира с 3 спальнями в Sobha One Tower E, Рас Аль Хор

Вид на лагуну | Высокий этаж | Скоро готово

3спальни 4 ванных 179 m² 1парковка

Описание

Элегантная трёхспальная квартира в престижной башне Sobha One Tower E расположена в развивающемся районе Рас-аль-Кхор. Площадь жилого пространства составляет 1 924 ft² (≈ 179 м²), что обеспечивает комфортное проживание для семей и требовательных покупателей. Объект находится на стадии предпродажи с гибкими условиями рассрочки. Квартира поставляется в техническом исполнении без отделки, что позволяет осуществить индивидуальный дизайн интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка предусматривает три отдельные спальни, четыре ванные комнаты и просторный балкон с видом на сообщество и ориентирные пункты города. Жилая часть оснащена встроенными шкафами для хранения, центральной системой кондиционирования воздуха и лифтовым доступом. Потолки и отделка соответствуют современным стандартам качества девелопера.

Собха, авторитетный разработчик с многолетним опытом, реализует проект с вниманием к деталям архитектуры и функциональности. Местоположение предоставляет удобную доступность к Даунтауну Дубай, Международному аэропорту Дубая и Бизнес Бэю — все находятся в непосредственной близости от башни. Рас-аль-Кхор развивается как динамичный квартал с растущей инфраструктурой.

Объект представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в перспективном районе Дубая с потенциалом роста стоимости и доходности от аренды. Квартира подходит также для семей, предпочитающих современное жилье с открытой планировкой и удобной локацией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 93 474 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 738 960
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 869 480
VAT на комиссию (5%)₽ 93 474
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 99 470 184

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 409 830
Сумма кредита
₽ 70 105 500
Переплата
₽ 52 843 431
Итого за весь срок
₽ 146 317 431

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 506 317
Доход в год
₽ 6 075 810
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower E

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588164277
Реф объектаAS-187632
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос