На продажу

Квартира с 4 спальнями в Sobha One Tower C, Рас Аль Хор

Высокий этаж | Вид на гольф-поле и Бурж Халифа

4спальни 6 ванных 213 m²

Описание

Квартира с 4 спальнями в башне Sobha One Tower C расположена в сердце Mohammed Bin Rashid City и предлагает захватывающие виды на Downtown Dubai и skyline района Ras Al Khor. Проект Sobha — одно из самых престижных предложений в Дубае, сочетающее роскошь, комфорт и исключительное качество строительства. Квартира готовится к сдаче и предлагает потенциальным покупателям редкую возможность инвестировать в одно из наиболее перспективных направлений развития города.

Жилое пространство площадью 2 288 ft² (≈ 212 m²) включает 4 полноценные спальни, 6 ванных комнат, кабинет и помещение для служащей. Планировка разработана с учётом потребностей семей, ценящих просторные интерьеры и функциональность. Квартира сдаётся в состоянии without furnishing, что позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект и адаптировать пространство под личные предпочтения.

Sobha Hartland — престижная водная община в составе Mohammed Bin Rashid City, отличающаяся интегрированным подходом к планированию: жилые зоны, лесопарковые пространства и мировой уровень инфраструктуры. Расположение обеспечивает исключительную связность: до Downtown Dubai — 10–15 минут, до Business Bay — 10 минут, до Dubai International Airport — 20 минут. Район привлекает семьи наличием международных школ и развитой сети парков.

Проект Sobha One Tower C разработан застройщиком Sobha с ориентацией на премиум-сегмент и характеризуется устойчивостью, инновативностью и фокусом на образ жизни жителей. Квартира предлагается на условиях гибкой рассрочки, что делает покупку доступнее для инвесторов. Сочетание премиального местоположения, архитектурного качества и природного окружения создаёт основу для долгосрочного прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 115 169 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 606 768
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 303 384
VAT на комиссию (5%)₽ 115 169
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 122 488 791

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 504 951
Сумма кредита
₽ 86 376 900
Переплата
₽ 65 108 327
Итого за весь срок
₽ 180 277 527

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 623 833
Доход в год
₽ 7 485 998
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower C

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588091693
Реф объектаAS-184038
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAli Alzakour
BRN брокера94296
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос