На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower B, Sobha Hartland

Вид на лагуну | Средний этаж | Утилита+Пудра-рум

1спальни 1 ванных 78 m² Вид на море

Описание

Квартира из одной спальни в проекте Sobha Creek Vista Heights Tower B в сообществе Sobha Hartland предлагает 840 ft² (≈ 78 m²) продуманного пространства. Объект готов к заселению и ориентирован как на небольшие семьи, так и на инвесторов, ценящих удачное расположение и качественное исполнение.

Планировка предусматривает современную открытую кухню с встроенной техникой, просторную спальню, ванную комнату, отдельные служебное помещение и powder room. Интерьеры выполнены в стиле Sobha с использованием мрамора и деревянных акцентов. Панорамные окна в пол во всех главных жилых пространствах обеспечивают хороший естественный свет. Балкон с видом на лагуну дополняет жилое пространство. Встроенные шкафы обеспечивают практичное хранение.

Sobha Hartland расположен в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, с отличной транспортной доступностью. До Даунтауна Дубая, Dubai Mall и Burj Khalifa — около 10 минут, до Dubai International Airport — 15 минут. Поле для гольфа Meydan и ипподром находятся в 5 минутах езды, Dubai Marina и Burj Al Arab — в 20–25 минутах. Рядом с апартаментом располагаются образовательные учреждения, включая Hartland International School и North London Collegiate School. Сообщество органично интегрировано с природой: лагуна и более 30% озеленённой территории создают благоустроенную среду обитания.

Проект разработан застройщиком Sobha и отличается высокими стандартами отделки и содержания. Башня предусмотрена паркингом в подвале, на подиуме расположены розничные помещения, кафе и сервисные центры. Собственники имеют доступ к комплексному спектру объектов инфраструктуры, включая бассейн, полностью оборудованный спортзал, барбекю-зону и детскую площадку. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают комфортное проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • City Walk4.9 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 774 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 550 976
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 775 488
VAT на комиссию (5%)₽ 38 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 409 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 170 003
Сумма кредита
₽ 29 080 800
Переплата
₽ 21 920 238
Итого за весь срок
₽ 60 694 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 797
Доход в год
₽ 2 481 562
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521591504
Реф объектаAS-157888
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос