На продажу

Off-plan | Скоро передача | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 776 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в башне B комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенная в престижном сообществе Sobha Hartland в Дубае. Площадь 776 ft² (≈ 72 m²), две ванные комнаты. Помещение готово к заселению, без отделки. Из окон открывается вид на знаковый Burj Khalifa — редкое преимущество для этого района.

Компактная планировка оптимальна для инвестора или молодого профессионала. Просторная спальня с полноценной ванной комнатой, отдельный санузел, открытая зона гостиной и кухни. Нейтральная отделка стен и качественные материалы позволяют собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Балкон с видом на город дополняет жилое пространство.

Sobha Hartland — одно из самых развитых сообществ Дубая с развитой инфраструктурой. Расстояние до Даунтаун Дубай и Dubai Mall составляет около 10 минут на автомобиле. Район обслуживается международными школами, розничными магазинами и кафе в пешеходной доступности. Тихое местоположение сочетается с удобством доступа к ключевым районам города.

Проект разработан компанией Sobha, известной своим вниманием к качеству конструкции и архитектурному исполнению. Башня включает премиальные удобства — от бассейна до круглосуточной охраны и консьерж-сервиса. Инвестиция в недвижимость в Sobha Hartland привлекает как резидентов, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и перспективе роста стоимости имущества в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • City Walk4.9 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 555 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 100
VAT на комиссию (5%)AED 1 555
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 661 555

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 818
Сумма кредита
AED 1 166 250
Переплата
AED 879 084
Итого за весь срок
AED 2 434 084

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 293
Доход в год
AED 99 520
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521586992
Реф объектаAS-178302
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос