На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha Hartland Waves Grande, Sobha Hartland

Высокий этаж | Хорошая доходность | Вид на Burj Khalifa

1спальни 2 ванных 66 m²

Описание

**ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА** - Цена: AED 1 700 000 - Площадь: 709,99 кв.фт - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 2 - Отделка: меблирован

**ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:** - Премиальная локация в Sobha Hartland 1 - Рядом международные школы - Удобный доступ к Al Khail Road - Всего 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall - Высокий спрос на аренду - Премиум-класс отделочных материалов - Современный фитнес-центр - Бассейн - Детская игровая площадка - Зона барбекю - Круглосуточная охрана

Этот объект представляет fam Properties — крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая. Более 700 профессионалов работают из 24 офисов по всему городу, успешно обслужив свыше 9 200 клиентов и заработав выдающуюся оценку 4,9 из 5 звезд за качество обслуживания.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с вашим надежным партнером в сфере недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 209 259
Доход в год
₽ 2 511 104
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves Grande

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71383709038
Реф объектаAS-178928
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос