На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Crest Tower D, Sobha Hartland

Высокий этаж | Вид на лагуну | Комната для прислуги

2спальни 4 ванных 115 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из двух спален с комнатой для служащей в башне The Crest Tower D, входящей в комплекс Sobha Hartland — редкий пример просторного жилья с панорамным видом на лагуну в одном из наиболее престижных приречных районов Дубая. Готова к заселению. Площадь составляет 1 241 ft² (≈ 115 m²). Квартира предлагается без отделки.

Планировка отличается функциональностью и продуманным дизайном. Два спальных помещения оборудованы собственными ванными комнатами, а дополнительная гостевая ванная и комната для служащей обеспечивают комфорт для семей и постоянных жильцов. Открытая кухня интегрирована в жилую зону, позволяя максимально использовать естественное освещение и вид на лагуну. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обильный дневной свет, а просторный балкон с видом на лагуну становится дополнительной зоной отдыха. Расположение на высоком этаже гарантирует приватность и беспрепятственный обзор водного пейзажа.

Sobha Hartland расположена на берегу искусственной лагуны, объединяя природные парки с современной инфраструктурой. Комплекс находится в минутах от главных торговых центров и ресторанов Дубая, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилой среды. Проезд к центральным районам города занимает небольшое время благодаря развитой транспортной сети.

Собха — авторитетный девелопер, известный высокими стандартами отделки и внимательным подходом к деталям. Отсутствие отделки позволяет собственнику адаптировать пространство под собственный стиль при сохранении премиальной основы, заложенной застройщиком. Одно парковочное место прилагается к квартире.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.2 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 085 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 603 424
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 301 712
VAT на комиссию (5%)₽ 65 086
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 69 325 858

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 285 363
Сумма кредита
₽ 48 814 200
Переплата
₽ 36 794 686
Итого за весь срок
₽ 101 880 286

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 347 123
Доход в год
₽ 4 165 478
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

The Crest Tower D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436940160
Реф объектаAS-170296
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерEstera Patrycja Kowalska
BRN брокера65244
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос