На продажу

Вид на Бурж Халифа | Выгодная цена | Средний этаж

2спальни 2 ванных 970 ft² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Sobha Creek Vista Heights Tower A, расположенная в престижном комплексе Sobha Hartland, предлагает 970 ft² (≈ 90 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и продается в непрошедшем обработку виде. Апартамент включает две полноценные ванные комнаты, просторный балкон с панорамным видом на город и отдельное рабочее помещение, идеально сочетающее удобство с функциональностью.

Интерьер отличается высокими потолками со стеклом во всю высоту, которые наполняют помещение естественным светом и подчеркивают открытую планировку. Две спальни обеспечивают уединение для членов семьи или гостей, а современная отделка и премиум материалы создают ощущение роскоши. Балкон ориентирован так, чтобы максимально насладиться видами на Burj Khalifa и водный канал Dubai Creek.

Sobha Hartland расположен в стратегической части Дубая с отличной транспортной связностью. До центра Даунтаун Дубай и Dubai Mall можно добраться за 10 минут. Комплекс находится в шаговой доступности от розничных центров и кафе, а также недалеко от международных школ, что делает его привлекательным для семей.

Sobha Hartland — это масштабный жилой проект, спроектированный с учетом современного образа жизни. Комплекс сочетает инфраструктуру мирового уровня с пышными озелененными территориями, обеспечивая жильцам экологичную среду в центре города. Разработанный с вниманием к деталям, проект привлекает как владельцев-резидентов, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.1 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 099 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 574 993
Переплата
AED 1 187 182
Итого за весь срок
AED 3 287 172

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 200
Доход в год
AED 134 399
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521657064
Реф объектаAS-179068
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерIsmat Kalache
BRN брокера98810
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос