На продажу

Угловая студия на высоком этаже с видом на Burj Khalifa

3спальни 5 ванных 1885 ft²

Описание

fam Properties представляет апартамент с 3 спальнями в башне B «Sobha Creek Vista Heights», жилой комплекс Sobha Hartland, Дубай

Цена: AED 4 170 000 Площадь: 1 885,41 кв.фут Тип: off-plan | без мебели Спальни: 3 Ванные комнаты: 5 Кабинет Комната для прислуги Вид: на Burj Khalifa

fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая с более чем 700 агентами в 24 офисах и рейтингом клиентского удовлетворения 4,9/5, с гордостью представляет этот исключительный off-plan апартамент с 3 спальнями, расположенный в престижной башне B «Sobha Creek Vista Heights» в составе жилого комплекса Sobha Hartland.

Этот просторный апартамент площадью 1 885,41 кв.фут предлагает изысканный образ жизни с пятью ванными комнатами и продуманным дизайном интерьеров, включая открытую кухню. Квартира оснащена встроенными шкафами, гардеробной, комнатой для прислуги и кабинетом, прачечной и балконом с видом на живую коммуну и культовые ориентиры города. Благодаря расположению на высоком этаже жители享受 захватывающие виды в сочетании с обилием естественного света.

Резиденты имеют доступ к мировому уровню удобствам в рамках охраняемого сообщества, включая общий спортивный зал, бассейн, игровые площадки и детский бассейн, консьерж-сервис, паркинг и приветливый вестибюль с лифтом. Апартамент полностью кондиционирован и дополняется приватными опциями бассейна, что еще больше повышает уровень роскошного образа жизни.

«Sobha Creek Vista Heights» — новый проект застройщика Sobha, известный своим высочайшим качеством и инновационным дизайном, что делает этот апартамент отличной инвестиционной возможностью на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties — вашим надежным партнером в сфере недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • City Walk4.9 км · 8 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 170 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 166 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 83 400
VAT на комиссию (5%)AED 4 170
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 436 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 283
Сумма кредита
AED 3 127 500
Переплата
AED 2 357 416
Итого за весь срок
AED 6 527 416

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 240
Доход в год
AED 266 880
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521637806
Реф объектаAS-179456
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос