На продажу

Квартира с 3 спальнями в Sobha Creek Vista Heights Tower B, Sobha Hartland

Высокий этаж | Угловая планировка | Вид на канал и небоскребы

3спальни 4 ванных 116 m² 1парковка Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира на высоком этаже в угловой позиции в Tower B комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенном в развивающемся сообществе Sobha Hartland. Общая площадь — 1 248 ft² (≈ 116 m²). Квартира готова к заселению. Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность и открывает панорамные виды на центр Дубая, Dubai Water Canal, территорию Hartland и окружающие объекты инфраструктуры.

Планировка включает три спальни, четыре ванные комнаты, отдельную комнату прислуги, выделенную прачечную и дополнительный гостевой туалет. Высокий этаж углового расположения позволяет беспрепятственно обозревать панораму сообщества и линию горизонта города. Помещение сдаётся без отделки.

Sobha Hartland расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и Бизнес Бэй, обеспечивая удобную транспортную доступность. Комплекс Sobha Creek Vista Heights интегрирует современную архитектуру Sobha с доступом к школам, благоустроенной окружающей среде и объектам сообщества.

Проект разработан и реализуется Sobha, признанным застройщиком региона. Включено одно парковочное место. Квартира представляет интерес как для проживающих семей, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в одном из динамично развивающихся кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.3 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 67 093 329
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 683 742
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 341 871
VAT на комиссию (5%)₽ 67 094
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 456 072

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 294 166
Сумма кредита
₽ 50 319 997
Переплата
₽ 37 929 710
Итого за весь срок
₽ 105 023 040

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 357 831
Доход в год
₽ 4 293 973
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521633678
Реф объектаAS-186057
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос