На продажу

Вилла с 6 спальнями в Serenity Mansions, Tilal Al Ghaf

Роскошный особняк | План платежей | Отличное местоположение

6спальни 7 ванных 932 m² Вид на море

Описание

Вилла с 6 спальнями в Serenity Mansions, Tilal Al Ghaf — это воплощение роскошного образа жизни в одном из самых престижных районов Дубая. Просторное, не меблированное жилье площадью 10 034 ft² (≈ 933 m²) спроектировано для тех, кто ценит элегантность, комфорт и приватность. Проект находится на стадии строительства и предлагает инвестиционный потенциал в одной из наиболее востребованных мастер-планов города.

Архитектура виллы отличается современным дизайном и высочайшим качеством отделки. Жилье включает 7 ванных комнат, приватный сад, собственный бассейн, комнату для прислуги, кабинет и гардеробную. Продуманная планировка максимально использует естественное освещение и открывает виды на спокойную обстановку сообщества, создавая атмосферу умиротворения и благополучия.

Serenity Mansions расположена в охраняемом закрытом сообществе Tilal Al Ghaf, где жители получают доступ к общим спортивному залу и бассейну, а также имеют полную приватность собственного бассейна — идеального для релаксации и приёма гостей. Сообщество спроектировано с акцентом на безопасность и эксклюзивность.

Проект разработан компанией Majid Al Futtaim и предлагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей. Вилла представляет собой отличную инвестицию в развивающуюся жилую недвижимость премиум-класса, сочетая мировые стандарты качества с уникальным местоположением в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 752 269 520
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 30 090 781
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 15 045 390
VAT на комиссию (5%)₽ 752 270
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 798 452 231

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 298 270
Сумма кредита
₽ 564 202 140
Переплата
₽ 425 278 717
Итого за весь срок
₽ 1 177 548 237

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTilal Al Ghaf. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 698 658
Доход в год
₽ 44 383 902
Окупаемость
≈ 16.9 лет

О проекте

Serenity Mansions

Застройщик: Majid Al Futtaim · с 1992

О застройщике

Majid Al Futtaim

Основанная в 1992 году, Majid Al Futtaim является ведущей компанией в развитии торговых центров, жилых сообществ, розничной торговли и сферы досуга на Ближнем Востоке, в Африке и Азии. Это выдающаяся история успеха: Maji...

Все проекты Majid Al Futtaim →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69533921504
Реф объектаVS-152365
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос