На продажу

Самая выгодная цена в доме | Срочно

1спальни 1 ванных 632 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет конкурентно оценённую квартиру с 1 спальней в строящемся доме FIA. Апартамент предлагает вид на бассейн и отличный инвестиционный потенциал с датой сдачи в сентябре.

Характеристики недвижимости:

* Новостройка * 632 кв. футов * Вид на бассейн * Самая низкая цена в здании * В пешей доступности от новых школ * Выгодная цена * Мотивированный продавец

Идеально подходит для инвесторов, ищущих высокую доходность, или конечных пользователей, ценящих исключительное соотношение цены и качества в одном из устоявшихся районов Дубая.

Amenities Town Square включают: беговую дорожку 10 км, большой парк для местного сообщества, рестораны, кафе, тренажёрные залы, аквапарк, мечети и детские площадки — всё в пешей доступности от FIA.

При самой низкой цене в здании и мотивированном продавце это предложение не будет долго оставаться на рынке.

Свяжитесь с менеджером fäm Properties для получения дополнительной информации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.5 км · 27 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17 км · 29 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.8 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.8 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 525
Доход в год
AED 66 300
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Fia

Застройщик: Nshama · с 2014

О застройщике

Nshama

Среди ведущих застройщиков Дубая Nshama создает интегрированные lifestyle-сообщества, сочетающие инновационные технологии с премиальным качеством. С 2014 года компания воплощает своё имя и философию — она стала сердцем.....

Все проекты Nshama →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71598479966
Реф объектаAS-180569
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера92835
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос