На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Mayfair, Town Square

Новостройка | Редкий дуплекс | Частный сад | Васту

2спальни 3 ванных 134 m²

Описание

Квартира с двумя спальнями в The Mayfair, Town Square, предлагает 1 438 ft² (≈ 134 m²) современного жилого пространства, готового к заселению. Проект разработан компанией Nshama и расположен в одном из самых динамичных жилых сообществ Дубая. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают максимальный комфорт для семьи или группы жильцов, а вид на территорию сообщества создаёт спокойную атмосферу.

Планировка квартиры отличается продуманным дизайном с открытой кухней, оснащённой встроенными шкафами и техникой. Помещение поставляется без отделки с установленными белыми товарами, что даёт возможность собственнику адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Приватный сад добавляет ценность и обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.

Town Square — это комплексное жилое сообщество, известное своей вибрирующей атмосферой и ухоженной инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и развлекательным центрам в пределах пешеходной доступности. Сообщество хорошо интегрировано в городскую структуру Дубая с удобным транспортным сообщением к ключевым районам.

The Mayfair входит в состав Town Square и сочетает современную архитектуру с функциональным дизайном, ориентированным на потребности семей и профессионалов. Застройщик Nshama известен качеством строительства и вниманием к деталям, что отражается в каждом аспекте этого проекта. Квартира готова к немедленному заселению и представляет собой надёжный выбор для постоянного проживания или инвестиции в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.8 км · 31 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18.1 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.8 км · 32 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.3 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 621 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 984 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 992 440
VAT на комиссию (5%)₽ 49 622
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 918 955

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 217 564
Сумма кредита
₽ 37 216 483
Переплата
₽ 28 052 673
Итого за весь срок
₽ 77 674 650

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 322 543
Доход в год
₽ 3 870 514
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

The Mayfair

Застройщик: Nshama · с 2014

О застройщике

Nshama

Среди ведущих застройщиков Дубая Nshama создает интегрированные lifestyle-сообщества, сочетающие инновационные технологии с премиальным качеством. С 2014 года компания воплощает своё имя и философию — она стала сердцем.....

Все проекты Nshama →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71529965516
Реф объектаAS-186514
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJasleen Sandhu
BRN брокера26222
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос