На продажу

Квартира с 2 спальнями в Symphony on The Park, Town Square

Новостройка | На парке | Скорая передача

2спальни 3 ванных 89 m²

Описание

Двухспальная квартира в проекте Symphony on The Park расположена в популярном сообществе Town Square Дубая. Просторное жилое пространство площадью 961 ft² (≈ 89 m²) с тремя ванными комнатами находится на среднем этаже и готово к заселению в конце 2026 — начале 2027 года. Квартира продаётся в чистовом виде и представляет интерес как для семей, ищущих современное жилище, так и для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную доходность.

Town Square — один из самых динамичных микрорайонов Дубая, расположенный в непосредственной близости к парку Town Square Park. Район отличается пешеходной доступностью к торговым центрам, ресторанам и магазинам, а также к протяжённым зелёным зонам с беговыми дорожками, велосипедными маршрутами и пешеходными тропами.

Сообщество Town Square сочетает удобство городской жизни с ориентацией на семейный образ жизни. Рядом расположены школы, медицинские учреждения и мечети. Инфраструктура включает парки развлечений, спортивные сооружения и объекты отдыха, что делает район привлекательным для семей с детьми.

Проект Symphony on The Park — это современная жилая разработка в стратегически удачном месте Town Square, сочетающая качество строительства с доступностью основных городских сервисов. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что позволяет распределить платежи на удобный период до сдачи объекта.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.1 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.4 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.6 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 082 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 523 280
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 761 640
VAT на комиссию (5%)₽ 38 082
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 699 272

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 166 968
Сумма кредита
₽ 28 561 500
Переплата
₽ 21 528 805
Итого за весь срок
₽ 59 610 805

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаTown Square. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 533
Доход в год
₽ 2 970 396
Окупаемость
≈ 12.8 лет

О проекте

Symphony on The Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71541041976
Реф объектаAS-187005
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера92835
Похожие объекты

Ещё в Town Square

Проекты в районе

Новостройки в Town Square

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос