На продажу

Таунхаус с 3 спальнями в La Quinta, Виллянова

Таунхаус с просторной планировкой | Готов к заселению

3спальни 4 ванных 347 m²

Описание

fäm Properties представляет исключительный 3-спальный таунхаус в престижном сообществе La Quinta в составе Villanova, Dubai. Это неуставленное жилье сочетает комфорт, функциональность и элегантный образ жизни в высокотребуемом районе.

**К продаже: просторный 3-спальный таунхаус в La Quinta, Villanova, Dubai**

Таунхаус располагает четырьмя ванными комнатами и панорамными видами на сообщество. Идеален для семей, ищущих спокойную среду при удобном доступе к городским удобствам.

**Ключевые особенности:** - встроенные шкафы для дополнительного хранения - частный сад с эксклюзивным открытым пространством - отдельная прачечная - балкон с приятными видами - крытая парковка для защиты транспортного средства - доступ к общему бассейну для отдыха и развлечений - защищённое закрытое сообщество с круглосуточной охраной - зона для барбекю, идеальная для встреч на открытом воздухе - детская игровая площадка и отдельный детский бассейн для семейного отдыха

Разработанный Dubai Properties, La Quinta в Villanova предлагает гармоничный образ жизни с ухоженными общественными объектами и зелёными зонами.

**О fäm Properties:**

Как крупнейшее агентство недвижимости Dubai, fäm работает с более чем 700 опытными агентами в 24 офисах. Имея безупречную репутацию и более 9 200 довольных клиентов, fäm получила рейтинг 4,9 из 5 звёзд, отражающий наше стремление к совершенству и удовлетворению клиентов.

Для получения дополнительной информации или планирования просмотра свяжитесь с fäm Properties — вашим надёжным партнёром в недвижимости Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.4 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 107 322 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 292 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 146 440
VAT на комиссию (5%)₽ 107 322
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 114 138 678

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 470 545
Сумма кредита
₽ 80 491 500
Переплата
₽ 60 672 088
Итого за весь срок
₽ 167 994 088

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВиллянова. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 494 576
Доход в год
₽ 5 934 907
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

La Quinta

Застройщик: Dubai Properties · с 2002

О застройщике

Dubai Properties

I'm ready to translate property descriptions into Russian for famproperties.ru. However, the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("catering t..."). Please provide the **complete, untruncated property...

Все проекты Dubai Properties →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65177839579
Реф объектаVS-186727
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерDany Matta
BRN брокера54118
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос