Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Виллянова.
На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в La Tilia 2, Виллянова

Угловая планировка | Op | Основное местоположение

4спальни 4 ванных 2850 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для прислуги в проекте La Tilia 2 на территории Villanova, Дубай Ленд. Застройка ориентирована на семейный образ жизни в закрытом сообществе с акцентом на природную среду. Общая площадь 2 850 ft² (≈ 265 m²), участок 3 237 ft². Четыре ванные комнаты, гардеробная в главной спальне, прачечная. Парковка на 2 машины. Статус: off-plan.

Таунхаус имеет традиционную планировку с приватным садом. Современный архитектурный дизайн сочетает современную элегантность с натуральными материалами и озеленением. Жилые зоны организованы с учётом потребностей семьи; мастер-спальня оснащена просторной гардеробной. Внутренние пространства спроектированы с акцентом на комфорт и функциональность.

Villanova расположена с прямым доступом к дороге Emirates Road и шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая удобное сообщение с основными районами Дубая. Сообщество создано как гейтед-комплекс с лесопарковой зоной, благоустроенными пешеходными дорожками и парками. Архитектурный концепт вдохновлён курортной эстетикой, включая лагуны и озеленённые коридоры.

Проект La Tilia 2 разработан как новая фаза Villanova с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Застройка ориентирована на семьи, ищущие уединённое жилье в природоориентированном окружении, где архитектура гармонирует с ландшафтом. Статус off-plan предполагает поэтапное выполнение строительства согласно утверждённому графику.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15.3 км · 26 мин на машине
  • Dubai Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 480 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 600
VAT на комиссию (5%)AED 3 480
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 705 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 258
Сумма кредита
AED 2 610 000
Переплата
AED 1 967 340
Итого за весь срок
AED 5 447 340

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВиллянова. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 037
Доход в год
AED 192 444
Окупаемость
≈ 18.1 лет

О проекте

La Tilia 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69879432600
Реф объектаVS-182515
Last Update12 сентября 2026 г.
БрокерEylul Kayahan
BRN брокера87303
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос