На продажу

Квартира с 1 спальней в Wavez Residence, Вади Аль Сафа 2

Вид на бассейн | Полностью меблирована | Свободна

1спальни 1 ванных 62 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Wavez Residence в сообществе Вади Аль Сафа 2 предлагает комфортное жилье с видом на бассейн. Площадь квартиры составляет 669 ft² (≈ 62 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Объект предлагается к продаже с одной ванной комнатой и выделенным парковочным местом.

Планировка квартиры включает светлую гостиную и столовую в открытом стиле, уютную спальню с встроенными шкафами для хранения, полностью оборудованную ванную комнату и балкон с видом на бассейн. Продуманная организация пространства обеспечивает функциональность и удобство повседневной жизни.

Комплекс Wavez Residence расположен в динамично развивающемся сообществе Вади Аль Сафа 2, которое отличается хорошей транспортной связанностью и доступностью ключевых районов Дубая. От проекта всего 3 минуты езды до шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, 5 минут до Dubai Silicon Oasis, 10 минут до Dubai Academic City, 15 минут до центра Дубая и аэропорта Dubai International Airport. Район окружён школами, супермаркетами и объектами досуга, что делает его привлекательным для постоянного проживания.

Wavez Residence — современный жилой проект, спроектированный с учётом потребностей семей и инвесторов. Сообщество предлагает благоустроенную инфраструктуру, включая озеленённые территории, спортивные и развлекательные объекты, а также надёжную систему безопасности. Доступное расположение и надёжный спрос на рынке аренды делают объект интересным для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.4 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.4 км · 26 мин на машине
  • City Walk16 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 694 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 747 792
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 373 896
VAT на комиссию (5%)₽ 18 695
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 105 219

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 81 966
Сумма кредита
₽ 14 021 100
Переплата
₽ 10 568 686
Итого за весь срок
₽ 29 263 486

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 101 263
Доход в год
₽ 1 215 162
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Wavez Residence

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71270363769
Реф объектаAS-166856
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFadi Mohamed Waleed Ibrahim
BRN брокера90859
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос