На продажу

Квартира с 3 спальнями в Belgravia Gardens C, Вади Аль Сафа 2

Высокий этаж в премиум локации | План оплаты 70/30

3спальни 4 ванных 164 m²

Описание

Квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в проекте Belgravia Gardens, расположенном в Wadi Al Safa 2 — динамично развивающемся жилом районе Дубая. Общая площадь 1 770 ft² (≈ 164 m²). Проект находится на стадии разработки, предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей.

Квартира спроектирована в современном стиле с открытой планировкой, большими окнами для естественного освещения и элегантными отделками. Три отдельные спальни обеспечивают комфорт для семьи, а четыре полнофункциональные ванные комнаты удобны для всех жильцов. Кухня оснащена современной техникой. Выход на балкон позволяет насладиться видом на ухоженные садовые территории проекта.

Belgravia Gardens — это современный жилой комплекс, спроектированный для комфортной городской жизни. Он находится в непосредственной близости от магистралей Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрое сообщение с Дубай Марина, Даунтаун Дубай и основными деловыми центрами. Школы, парки, торговые центры и рестораны находятся в пешеходной доступности.

Проект разработан с учётом потребностей семей и профессионалов, предлагая баланс между современными удобствами и качественным исполнением. Сообщество Wadi Al Safa 2 активно развивается и привлекает как конечных покупателей, так и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в одном из быстрорастущих районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 67 551 190
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 702 045
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 351 034
VAT на комиссию (5%)₽ 67 555
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 71 966 094

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 296 173
Сумма кредита
₽ 50 663 393
Переплата
₽ 38 188 552
Итого за весь срок
₽ 105 739 742

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 365 902
Доход в год
₽ 4 390 827
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Belgravia Gardens C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71734878250
Реф объектаAS-139741
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAdib Abou Daher
BRN брокера25436
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос