На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Bianca Townhouses, Вади Аль Сафа 2

Первый ряд | Приватный лифт | G+2

4спальни 4 ванных 91 m²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном комплексе Bianca Townhouses, расположенном в Wadi Al Safa 2. Это современный off-plan проект, предлагающий просторное жилье площадью 976 ft² (≈ 91 m²) с четырьмя ванными комнатами. Таунхаус разработан с применением умных домовых технологий и премиальных отделочных материалов, ориентирован на высокие стандарты современного образа жизни. Недвижимость предназначена как для инвестирования, так и для постоянного проживания семей.

Планировка включает четыре просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробными комнатами, четыре ванные комнаты с качественной сантехникой и современной кухню с полным набором бытовой техники. Каждый таунхаус имеет приватный сад, балкон с видом на территорию комплекса и собственный бассейн, дополняющий досуг на открытом воздухе. Все помещения оснащены кондиционированием воздуха и лифтовым доступом для удобства жильцов.

Комплекс Bianca Townhouses расположен в безопасной закрытой резиденции, обеспечивающей спокойную и активную жизнь сообщества. Wadi Al Safa 2 занимает стратегическое положение с удобным доступом к ключевым достопримечательностям Дубая. Комплекс разработан застройщиком Reportage, специализирующимся на создании качественных жилых проектов в регионе. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для облегчения процесса приобретения недвижимости.

Таунхаус идеально подходит для инвесторов и семей, ищущих премиальное жилье в безопасной среде с развитой инфраструктурой и удобствами. Комплекс поддерживает дружественное к питомцам окружение и предлагает полный спектр услуг для комфортного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 53 084 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 123 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 061 680
VAT на комиссию (5%)₽ 53 084
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 616 394

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 232 743
Сумма кредита
₽ 39 813 000
Переплата
₽ 30 009 850
Итого за весь срок
₽ 83 093 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 287 538
Доход в год
₽ 3 450 460
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bianca Townhouses

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69478942976
Реф объектаVS-187993
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера53176
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос