На продажу

Вид на зеленые насаждения | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 803 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Mint компании Aldar Properties, расположенная в комплексе Verdes by Haven — одном из наиболее озеленённых мастер-сообществ Дубая. Площадь 803 ft² (≈ 75 m²). Вид на парк. Квартира предлагается без отделки и готовится к сдаче во втором квартале 2028 года.

Планировка отличается просторной открытой гостиной и столовой с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обильное естественное освещение. Современная кухня выполнена с применением премиальных отделочных материалов. Главная спальня оснащена гардеробной и ванной комнатой. Вторая ванная комната, балкон с видом на виллы комплекса, а также отдельное помещение для стирки и хранения дополняют внутреннюю организацию. Интерьер вдохновлен принципами природы и спокойствия, что соответствует концепции wellness-ориентированного жилья.

Комплекс Verdes by Haven расположен в районе Вади Аль Сафа 5 с удобным доступом к Даунтаун Дубай и Дубай Марина. До Международного аэропорта Дубая примерно 30 минут в пути. Сообщение с Эмиратс Роуд (E611) обеспечивает мобильность по эмиратам.

Проект разработан Aldar Properties в соответствии с философией устойчивого развития и здорового образа жизни. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежа для инвесторов и конечных пользователей. Сообщество спроектировано с акцентом на экологичность, озеленение и благоустройство, что привлекает семьи и профессионалов, ценящих качество окружающей среды и баланс между работой и личной жизнью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.8 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 099
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 789

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 818
Сумма кредита
AED 824 250
Переплата
AED 621 295
Итого за весь срок
AED 1 720 295

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 918
Доход в год
AED 59 016
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 3 - Mint

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647589958
Реф объектаAS-180446
Last Update26 августа 2026 г.
БрокерAlaaeldin Hassan
BRN брокера61434
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос