На продажу

Вилла с 6 спальнями в Tranquillity at Haven, Вади Аль Сафа 5

Спокойствие | Срочная продажа | Просторная планировка

6спальни 6 ванных 1304 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в проекте Tranquility — Haven By Aldar, расположенная в Wadi Al Safa 5. Угловой блок в эксклюзивном кластере Tranquility с ограниченным числом вилл, стоящий в пешей доступности от клубного дома и центрального парка с видами на водные потоки и озеленение. Объект готовится к передаче в Q3 2027 года.

Вилла спроектирована с применением современной архитектуры и природных элементов. Планировка G+2 включает 6 спален с собственными ванными комнатами, гостевую комнату на первом этаже, семейный и формальный гостиные, развлекательный лаундж на втором уровне и переоборудуемое пространство. На территории предусмотрены библиотека, две кухни (основная и для персонала) с встроенной техникой, комнаты для служащих и водителя. Общая площадь — 14 040 ft² (≈ 1 305 m²). Отделка выполнена с использованием премиальных материалов, характеризуется высокой степенью внимания к деталям.

Haven By Aldar — оздоровительное сообщество Aldar с фокусом на благополучие и естественное окружение. Сообщество расположено неподалеку от IMG Worlds of Adventure и Global Village, с удобным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Инфраструктура включает пространства для йоги и медитации, трассы для фитнеса и велосипедных прогулок, школу и мечеть.

Вилла предлагается без отделки. Застройщик предусмотрел гибкие условия рассрочки платежей, что делает приобретение более доступным для покупателей. Объект ориентирован как на семьи, ценящие уединение и премиальный уровень жизни, так и на инвесторов, заинтересованных в долгосрочном активе в развивающемся оздоровительном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.1 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 376 204 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 15 048 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 524 080
VAT на комиссию (5%)₽ 376 204
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 399 446 714

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 649 438
Сумма кредита
₽ 282 153 000
Переплата
₽ 212 678 502
Итого за весь срок
₽ 588 882 502

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 683 513
Доход в год
₽ 20 202 155
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Tranquillity at Haven

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65563048261
Реф объектаVS-155140
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос