На продажу

Квартира с 1 спальней в Meridian at Mayfair Nexus, Вади Аль Сафа 7

Современная квартира в премиум-классном низкоэтажном доме

1спальни 2 ванных 87 m²

Описание

Квартира из 1 спальни в проекте Mayfair Nexus расположена в динамичном сообществе Вади Аль-Саф 7 в Дубае. Жилой комплекс разработан с учётом баланса между роскошью и функциональностью, предлагая современный образ жизни с просторными планировками и качественными отделочными материалами, адаптированными под потребности городской жизни. Объект готов к заселению в ближайшей перспективе и предлагается в незаконченном виде с гибкими условиями рассрочки.

Квартира располагает площадью 939 ft² (≈ 87 m²) с двумя ванными комнатами. Открытая планировка обеспечивает оптимальное распределение пространства, создавая функциональное и комфортное жилое окружение для современного жильца.

Расположение в Вади Аль-Саф 7 обеспечивает стратегическую доступность к главным магистралям города, торговым центрам и развлекательным центрам, что делает проект привлекательным выбором как для семей, так и для профессионалов. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая и находится в непосредственной близости от ключевых городских направлений.

Проект разработан с учётом современного архитектурного подхода, объединяя функциональность с премиальными стандартами отделки. Инвестиция в недвижимость данного комплекса представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в перспективном районе города.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.7 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 388 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 255 552
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 627 776
VAT на комиссию (5%)₽ 31 389
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 597 787

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 137 622
Сумма кредита
₽ 23 541 600
Переплата
₽ 17 744 955
Итого за весь срок
₽ 49 133 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 990
Доход в год
₽ 1 895 884
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Meridian at Mayfair Nexus

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71790937068
Реф объектаAS-161309
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMaya Albeik
BRN брокера90967
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос