На продажу

Современный таунхаус | Просторная планировка | Премиум-локация

2спальни 3 ванных 1146 ft²

Описание

Таунхаус с двумя спальнями на продажу в проекте Reportage Village 1, расположенном в районе Wadi Al Safa 7. Это современное жилье, разработанное для комфортной повседневной жизни с практичной планировкой, просторными жилыми зонами и хорошо пропорциональными спальнями. Общая площадь составляет 1 146 ft² (≈ 107 m²). Объект предназначен для семей, впервые покупающих недвижимость, и инвесторов, ищущих перспективное жилье в развивающемся жилом сообществе.

Внутреннее пространство организовано функционально: светлая гостиная и столовая, современная кухня открытого типа, две удобные спальни и три полноценные ванные комнаты. Таунхаус имеет собственный выход на приватную внешнюю территорию. Все помещения выполнены с современными материалами и отделкой, что создаёт атмосферу стиля и практичности.

Reportage Village 1 в Dubailand предлагает спокойный образ жизни в благоустроенном сообществе с озеленением и удобным доступом к основным автомагистралям, школам, торговым центрам и центрам отдыха. Проект создан для семейной жизни в динамично развивающемся районе.

Таунхаус поступает на рынок как объект off-plan с предложением гибких условий рассрочки. Это делает его привлекательным вариантом для инвесторов и покупателей, стремящихся войти на рынок недвижимости Дубая с оптимальными условиями финансирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 563
Доход в год
AED 114 760
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Reportage Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69632212994
Реф объектаVS-178324
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера69000
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос