На продажу

Таунхаус с 2 спальнями в Reportage Village 1, Вади Аль Сафа 7

Средний этаж | Вид на парк | Отличная инвестиция

2спальни 3 ванных 88 m²

Описание

Таунхаус с 2 спальнями в Reportage Village 1 расположен в развивающемся жилом комплексе Dubai Land на территории Wadi Al Safa 7. Современный проект представляет собой идеальное решение для семей, ищущих комфортное жилье с видом на озелененные парковые зоны. Площадь составляет 947 ft² (≈ 88 m²), в доме 3 ванные комнаты. Проект реализуется off-plan, что позволяет инвесторам участвовать в развитии сообщества с момента его создания.

Таунхаус отличается продуманной планировкой и современной отделкой. Открытая гостиная и столовая идеально подходят для общения и развлечений, кухня полностью оборудована. Характерные потолки во весь рост и панорамные окна наполняют помещения естественным светом, создавая светлую и приветливую атмосферу. Приватный сад и терраса обеспечивают личное пространство для отдыха. Таунхаус реализуется без отделки, что дает новым владельцам полную свободу в выборе дизайна интерьера.

Reportage Village 1 — это семейный комплекс, интегрированный в природное окружение с озелененными парками, пешеходными дорожками и центральными площадками. Сообщество включает детские игровые зоны, спортивные объекты и объекты общественного назначения. Территория охраняется круглосуточно, что обеспечивает безопасность жилищного пространства. Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к учебным заведениям, торгово-развлекательным центрам и основным магистралям Дубая.

Проект разработан с учетом потребностей современных семей, сочетая функциональность с высокими стандартами качества. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Это предложение представляет значительный потенциал как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте стоимости имущества в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR16 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.6 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 474 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 185 871
Доход в год
₽ 2 230 451
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Reportage Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69548507365
Реф объектаVS-180243
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера69211
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос