На продажу

Средний этаж | Выгодное вложение | Передача 2028

2спальни 3 ванных 947 ft²

Описание

Таунхаус с 2 спальнями в проекте Reportage Village 1, расположенный в сообществе Wadi Al Safa 7. Единица площадью 947 ft² (≈ 88 m²) с тремя ванными комнатами, готовая к заселению в конце декабря 2027 года. Таунхаус предлагается без меблировки и ориентирован на семьи, ищущие качественное жилье в ориентированном на образ жизни сообществе.

Планировка таунхауса включает две спальни на верхнем уровне, открытую кухню и просторную гостиную. К единице прилагается частная парковка, задний двор и балконы. Внутренняя отделка выполнена с учетом удобства семейного проживания.

Reportage Village — это сообщество, сосредоточенное на семейном образе жизни и качестве жилья. Таунхаус расположен в пешей доступности от разнообразных объектов инфраструктуры сообщества. Проект находится рядом с улицей Sheikh Zayed Bin Hamdan, в районе Wadi Al Safa 7. До IMG Worlds of Adventure — 5 минут, до Global Village — 11 минут, до Zayed University — 11 минут, до Dubai Hills Mall — 17 минут, до Mall of the Emirates — 23 минуты.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Reportage Village создан как семейное сообщество, ориентированное на комфорт и доступность качественного жилья в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 563
Доход в год
AED 114 760
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Reportage Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69548510115
Реф объектаVS-180400
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера69211
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос