На продажу

Квартира с 2 спальнями в Address Residences Zabeel Tower 1, Заабиль 1

Перепродажа | Эксклюзив | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 109 m² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Address Residences Zabeel Tower 1 — премиальном жилом комплексе в престижном районе Забил (Zaabeel 1) Дубая. Площадь 1 171 ft² (≈ 109 м²), три ванные комнаты, готов к заселению. Квартира полностью меблирована и отделана с использованием высококачественных материалов и элегантных деталей интерьера, создающих атмосферу комфорта и роскоши.

Объект спроектирован с открытой планировкой жилых зон, позволяющей максимально использовать пространство и естественное освещение. Спальни отделены от гостиной, каждая со своей ванной комнатой. Отделка квартиры отражает премиальный стандарт проекта: современные встроенные кухни, люксовая сантехника, мраморные и полированные поверхности.

Башня входит в состав комплекса Address Residences в Забиле — района с развитой инфраструктурой и удобным доступом к центру города. Месторасположение обеспечивает быстрое соединение с Даунтаун Дубай, аэропортом имени Аль-Мактума и основными деловыми центрами Дубая. Жилой комплекс ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих сочетание роскоши, функциональности и центрального расположения с видом на городской горизонт.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall3.5 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.8 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 79 626 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 185 040
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 592 520
VAT на комиссию (5%)₽ 79 626
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 84 753 222

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 349 114
Сумма кредита
₽ 59 719 500
Переплата
₽ 45 014 775
Итого за весь срок
₽ 124 640 775

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗаабиль 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 431 307
Доход в год
₽ 5 175 690
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Address Residences Zabeel Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584132719
Реф объектаAS-167113
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера59154
Похожие объекты

Ещё в Заабиль 1

Проекты в районе

Новостройки в Заабиль 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос