Апартамент в Binghatti Crest, District 13 — полная собственность — Аль Барша, Дубай

На продажу

Апартамент в Binghatti Crest, District 13 — полная собственность

1спальни 2 ванных 744 ft²

Описание

Потрясающая 1-комнатная квартира в Binghatti Crest, JVC Разработана для современной жизни с исключительным инвестиционным потенциалом.

Расположена на высоком этаже с открытыми видами на JVC, обеспечивая приватность, естественное освещение и просторный, оптимально спланированный интерьер.

Квартира оснащена: 1 спальня со встроенными шкафами и приватным балконом 2 современные ванные комнаты с элегантной отделкой Умная планировка с кухонным окном, открывающимся в гостиную Второй балкон в гостиной с открытым видом на JVC Полная система умного дома, управляющая освещением и кондиционированием Панорамные окна, обеспечивающие обилие естественного света

Удобства здания: Бассейн для взрослых и детей Новый полностью оборудованный тренажёрный зал Крытая парковка Круглосуточная охрана

Высокая доходность — квартира пользуется значительным спросом как на аренду, так и при перепродаже благодаря своему премиальному расположению в JVC и стабильному спросу на рентальном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 975 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 500
VAT на комиссию (5%)AED 975
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 046 175

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 275
Сумма кредита
AED 731 250
Переплата
AED 551 194
Итого за весь срок
AED 1 526 194

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 046
Доход в год
AED 60 548
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Binghatti Crest

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71446821783
Реф объектаAS-174101
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос