Просторная планировка | Готово к заселению | Без комиссии — Аль Барша, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Готово к заселению | Без комиссии

2спальни 3 ванных 1488 ft² Меблирован

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments, расположенная в Al Barsha, предлагается на продажу. Это жилище площадью 1 488 ft² (≈ 138 м²) сочетает современный дизайн с функциональностью. Квартира включает 2 спальни, 3 ванные комнаты и готов к заселению. Объект предлагается в меблированном исполнении и поставляется с парковкой.

Планировка квартиры отличается просторностью и открытой кухней с современной техникой. Две спальни обеспечивают достаточно пространства для семьи или профессионала, требующего кабинета. Резиденция оснащена балконами, с которых открывается вид на окружающие территории. Современная отделка и качественные материалы создают комфортную атмосферу для проживания.

Marriott Executive Apartments Building 1 — часть комплекса из трёх люксовых зданий, спроектированных для обеспечения баланса между спокойствием и современными удобствами. Al Barsha — развитый жилой район Дубая, с отличной транспортной доступностью и близостью к ключевым деловым центрам и торговым объектам города.

Проект был разработан с учётом высочайших стандартов комфорта и безопасности. Гибкие условия рассрочки делают инвестицию в эту резиденцию доступной для широкого круга покупателей. Недвижимость идеально подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих надёжный объект с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.4 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 973
Доход в год
AED 167 670
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128172700
Реф объектаAS-162276
Last Update3 марта 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос