2 спальни | Брендированный | Без комиссии агентства — Аль Барша, Дубай

На продажу

2 спальни | Брендированный | Без комиссии агентства

2спальни 3 ванных 1488 ft² Меблирован

Описание

Люкс-апартамент с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments в районе Аль-Барша, готов к заселению. Квартира площадью 1 488 ft² (≈ 138 m²) отличается просторной планировкой и современной отделкой. В составе жилого комплекса три здания премиум-класса, что обеспечивает спокойную, но при этом хорошо связанную с городом среду для тех, кто ценит роскошь и комфорт.

Квартира спланирована с открытой кухней, оборудованной современной техникой. Две спальни, три ванные комнаты и балконы обеспечивают функциональность и удобство для семей или профессионалов, ищущих качественное жилое пространство. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению. В наличии два крытых парковочных места.

Marriott Executive Apartments — это флагманский проект, разработанный компанией Marriott для создания резидентского пространства, сочетающего роскошь с практичностью. Комплекс расположен в развитом районе Аль-Барша, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и транспортным артериям Дубая. Расстояние до центра города составляет примерно 10 минут, что делает объект привлекательным для тех, кто работает в деловом центре.

Проект предлагает полный спектр услуг и удобств для образа жизни премиум-сегмента, включая 24/7 службу приёма и консьерж-сервис. Это привлекательный вариант как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в одном из самых стабильных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 973
Доход в год
AED 167 670
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128187100
Реф объектаAS-162271
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос