Просторная | Высокий этаж | Готово к заселению — Аль Барша, Дубай

На продажу

Просторная | Высокий этаж | Готово к заселению

2спальни 4 ванных 1488 ft² Меблирован

Описание

Роскошная двухспальная квартира в комплексе Marriott Executive Apartments в районе Аль Барша — редкая находка на рынке продаж. Это стильное жилое пространство площадью 1 488 ft² (≈ 138 m²) разработано с учётом всех требований современного образа жизни. Объект готов к заселению и предлагается с гибкими условиями рассрочки.

Макет квартиры представляет собой просторный дуплекс с двумя спальнями и четырьмя ванными комнатами — один из самых крупных вариантов планировки в проекте. Кухня открытой планировки полностью оборудована современной техникой, что позволяет готовить с удобством и стилем. Жилые пространства отделаны с применением качественных материалов и отражают современный дизайн. Квартира включает застеклённый балкон и выделенное парковочное место.

Комплекс Marriott Executive Apartments расположен в спокойном, но хорошо связанном районе Дубая. Проект состоит из трёх премиум-класса зданий (Building 1, 2 и 3), создающих идеальный баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры. Район Аль Барша обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам и торговым зонам города.

Разработано ведущей гостинично-жилой компанией Marriott, здание сочетает международные стандарты комфорта с привлекательным ценовым предложением. Проект ориентирован на занятых профессионалов и семьи, ищущих роскошное жилье с полным спектром услуг и удобств в одном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.4 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 973
Доход в год
AED 167 670
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128175400
Реф объектаAS-162279
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос