Без комиссии | Просторная | Готово к заселению — Аль Барша, Дубай

На продажу

Без комиссии | Просторная | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 1488 ft² Меблирован

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в Marriott Executive Apartments, расположенная в Al Barsha, предлагает идеальный баланс между современным комфортом и премиальным образом жизни. Квартира площадью 1 488 ft² (≈ 138 m²) с 3 ванными комнатами готова к заселению. Проект представляет собой серию трёх люксовых зданий, спроектированных с учётом потребностей взыскательных резидентов, ищущих тишину и связность в одном месте.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Современная открытая кухня с полным набором современной техники органично интегрирована в жилое пространство. Две спальни обеспечивают комфортное размещение семьи или гостей, а три ванные комнаты гарантируют удобство для всех жильцов. Балконы предоставляют дополнительное пространство для отдыха. В комплексе предусмотрены 2 крытых паркинга, обеспечивающих удобство владельцев автомобилей.

Al Barsha — один из динамично развивающихся районов Дубая, известный своей доступностью и близостью к основным торговым и деловым центрам города. Местоположение проекта обеспечивает удобный доступ к магистральным артериям и общественному транспорту, что делает его привлекательным для работающих профессионалов и семей.

Marriott Executive Apartments — это воплощение премиального жилого опыта, разработанное в соответствии с высочайшими стандартами качества и дизайна. Проект сочетает инновационные архитектурные решения с вниманием к деталям, создавая среду, где комфорт встречается с современностью. Покупатели получают доступ к комплексу удобств мирового уровня, включая спортивные центры, рекреационные зоны и услуги консьержа.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.4 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Барша. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 973
Доход в год
AED 167 670
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128170300
Реф объектаAS-162277
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерVergin Malkonian
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос