Полностью меблирована | Большая терраса | Премиум — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Большая терраса | Премиум

1спальни 2 ванных 796 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Talia Residences, расположенном в Al Furjan — современное жилое пространство площадью 796 ft² (≈ 74 m²) с двумя ванными комнатами и балконом, выходящим на спокойную территорию комплекса. Квартира представлена в статусе off-plan и поставляется полностью меблированной, готовая к немедленному заселению. Проект разработан застройщиком Deyaar с ориентацией на создание гармоничного жилого сообщества.

Интерьер апартамента отличается открытой планировкой кухни с современной бытовой техникой и встроенными гардеробами, максимально рационально использующими полезное пространство. Спальня дополнена просторным балконом для отдыха. Жилое пространство спроектировано с учётом принципов Васту-совместимости, создающей гармоничную жилую среду. Апартамент оснащён кондиционированием и приспособлен для проживания с домашними животными.

Al Furjan — динамично развивающееся сообщество с удобным доступом к метро, обеспечивающим хорошую связанность с другими районами Дубая. Расположение позволяет быстро добраться до ключевых деловых и торговых центров города.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Жилой комплекс создан с акцентом на качество, комфорт и создание приветливой атмосферы для проживания семей и профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 175 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 175
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 258 375

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 152
Сумма кредита
AED 881 250
Переплата
AED 664 260
Итого за весь срок
AED 1 839 260

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 442
Доход в год
AED 89 300
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Talia Residences

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71479683833
Реф объектаAS-170580
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRyan Fitzsimons
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос