Trussardi Residences 2 Tower 1 | Trussardi Residence — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Trussardi Residences 2 Tower 1 | Trussardi Residence

2спальни 3 ванных 1623 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в премиальном жилом комплексе Trussardi Residences 2 Tower A расположена в развивающейся резидентской общине Аль Фурджан. Общая площадь составляет 1 623 ft² (≈ 151 м²), 3 полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Квартира предлагается к продаже в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в конце 2025 года.

Планировка апартамента традиционная, с раздельными спальнями и вспомогательными зонами. Каждая спальня может служить как личным пространством, так и гостевой зоной. Три ванные комнаты предусматривают удобство для различных членов семьи, позволяя избежать утренних очередей. Открытая планировка гостиной и столовой создаёт просторное ощущение и способствует естественному освещению.

Trussardi Residences 2 Tower A — это флагманский проект, выполненный в итальянском архитектурном стиле, расположенный в пешей доступности от станции метро. Сообщество Аль Фурджан развивается как семейная резидентская зона с хорошей инфраструктурой и связанностью. Квартал позиционируется как привлекательное направление для инвесторов и семей, стремящихся к сбалансированному образу жизни между городской активностью и спокойством пригородного района.

Проект разработан с гибкой системой рассрочки платежей, что облегчает приобретение для российских покупателей. Льготные условия включают несколько этапов внесения средств с учётом сроков строительства. Застройщик предусмотрел развитый подиум с озеленением, спортивными зонами, семейными развлечениями и коммерческими сервисами, что формирует привлекательный образ жизни для резидентов.

Квартира предназначена как для личного проживания семей, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочный потенциал доходности от аренды в растущем направлении Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 664 640
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 146 586
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 73 293
VAT на комиссию (5%)AED 3 665
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 900 934

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 067
Сумма кредита
AED 2 748 480
Переплата
AED 2 071 722
Итого за весь срок
AED 5 736 362

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 209
Доход в год
AED 278 513
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Trussardi Residences 2 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71724345184
Реф объектаAS-158215
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос