На продажу

Без кондиционера | Цена снижена | Свободна при передаче

2спальни 2 ванных 846 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Pearl, расположенном в сообществе Аль-Фуджан, предлагает комфортное жилье для семей и профессионалов. Площадь составляет 846 ft² (≈ 79 m²), два современных санузла. Квартира готова к заселению и предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка квартиры отличается функциональностью: открытая кухня с необходимым оборудованием, две спальни со встроенными шкафами, просторный балкон с видом на территорию сообщества. Жилое пространство обеспечено системой центрального кондиционирования, обеспечивающей комфорт круглый год.

Аль-Фуджан — развивающееся сообщество с удобным расположением относительно ключевых точек города. От квартиры можно легко добраться до торговых центров и развлекательных объектов. Инфраструктура района постоянно развивается, что делает его привлекательным как для семей, так и для инвесторов.

Проект Azizi Pearl разработан застройщиком Azizi, известным своими качественными жилыми комплексами в Дубае. Здание оснащено системой безопасности 24/7, охраняемым входом, парковкой и прочей инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. Среда в комплексе дружелюбна к домашним животным, что особенно ценно для владельцев питомцев.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 420 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 420
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 518 320

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 226
Сумма кредита
AED 1 065 000
Переплата
AED 802 765
Итого за весь срок
AED 2 222 765

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 993
Доход в год
AED 107 920
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Pearl

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7197557800
Реф объектаAS-180036
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера57611
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос