Комната для прислуги | Вид на виллу | Новостройка | Просторная — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Комната для прислуги | Вид на виллу | Новостройка | Просторная

2спальни 2 ванных 1254 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой прислуги в премиальном комплексе Amalia Residences, Al Furjan, готов к заселению. Общая площадь 1 254 ft² (≈ 117 м²). Четыре ванные комнаты, открытая кухня и современная планировка обеспечивают удобство и функциональность. Панорамные окна наполняют просторную гостиную и столовую естественным светом, открывая виды на виллы и территорию комплекса.

Все спальни оборудованы ванными комнатами, что гарантирует приватность каждому члену семьи. Дополнительный гостевой санузел повышает практичность для визитеров. Дизайн помещения выполнен с учётом принципов Васту, обеспечивая гармонию и позитивную энергетику в доме. Высокотехнологичные отделочные материалы и внимание к деталям создают атмосферу современной элегантности.

Al Furjan — динамично развивающийся район Дубая, привлекающий семьи и инвесторов. Комплекс Amalia Residences расположен в зелёной и безопасной среде с хорошей транспортной доступностью. Резиденции находятся в непосредственной близости от основных торговых, развлекательных и образовательных центров города.

Проект Amalia Residences создан с фокусом на премиальный образ жизни и инвестиционную привлекательность. Комплекс предлагает современную инфраструктуру для активного отдыха и спорта. Уникальное расположение и умная архитектура делают недвижимость востребованной как для личного проживания, так и для получения дохода от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 030 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 81 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 030
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 165 530

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 900
Сумма кредита
AED 1 522 500
Переплата
AED 1 147 615
Итого за весь срок
AED 3 177 615

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 857
Доход в год
AED 154 280
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Amalia Residences

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71472808828
Реф объектаAS-161368
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос