Современная квартира | Кухонная техника — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Современная квартира | Кухонная техника

2спальни 3 ванных 1367 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Central, расположенном в динамично развивающейся общине Al Furjan, предлагает современный стиль жизни в одном из самых востребованных районов Дубая. Площадь квартиры составляет 1 367 ft² (≈ 127 m²), она располагает 3 ванными комнатами и выполнена без отделки. Объект реализуется на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки платежей.

Планировка квартиры разработана с учетом потребностей современной семьи. Открытая кухня с полным набором встроенной техники плавно переходит в жилую зону, позволяя оптимально использовать пространство. Обе спальни оснащены встроенными шкафами для хранения, что обеспечивает удобство организации личного пространства. Просторный балкон с видом на общину дополняет планировку и создает дополнительную зону для отдыха. Система умного дома интегрирована во все инженерные системы квартиры.

Проект Azizi Central находится в сердце Al Furjan — общины, известной своей отличной транспортной доступностью и семейной направленностью. Район хорошо связан с основными магистралями Дубая, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам, торговым и развлекательным объектам. Al Furjan предлагает жителям спокойную атмосферу при сохранении близости ко всем городским удобствам.

Застройщик Azizi — признанный игрок на рынке недвижимости Дубая, известный высокими стандартами качества и инновационными решениями в строительстве. Проект разработан с применением современных архитектурных подходов, обеспечивающих энергоэффективность и комфорт проживания. Гибкие условия рассрочки платежей делают инвестицию в данное свойство доступной для широкого круга покупателей.

Квартира привлекательна как для семей, ищущих надежное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в одной из самых перспективных общин Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 400
Доход в год
AED 136 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520853769
Реф объектаAS-170067
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерUsman Sajid
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос