Самая большая планировка | Новостройка | Современная | Угловая планировка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Новостройка | Современная | Угловая планировка

2спальни 2 ванных 1433 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Central, расположенном в быстроразвивающемся районе Al Furjan, предлагает современный образ жизни в новостройке. Общая площадь составляет 1 433 ft² (≈ 133 m²). Квартира без отделки, с видом на жилой комплекс. Проект находится на стадии строительства, что позволяет приобрести жилье на выгодных условиях рассрочки.

Интерьер спроектирован с ориентацией на современный комфорт и функциональность. Открытая кухня оснащена встроенными бытовыми приборами. Обе спальни дополнены встроенными шкафами и гардеробной комнатой. Две полностью оборудованные ванные комнаты, прачечная, балкон и система умного дома интегрированы во все зоны квартиры. Кондиционирование воздуха центральное, подключены электричество и водоснабжение.

Здание входит в состав жилого комплекса Azizi Central, развиваемого компанией Azizi. Расположение в Al Furjan обеспечивает удобный доступ к метро, что гарантирует быструю связь со всеми районами города. Вблизи находятся основные транспортные магистрали и торговые центры.

Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье в растущем районе Дубая. Гибкие условия финансирования на этапе строительства привлекают как инвесторов, так и конечных покупателей. Квартира готова к заселению после завершения строительства и пригодна как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 300
Доход в год
AED 159 600
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520853865
Реф объектаAS-170527
Last Update25 мая 2026 г.
БрокерUsman Sajid
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос