Вилла в премиальном месте | С парком и бассейном — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Вилла в премиальном месте | С парком и бассейном

5спальни 7 ванных 6612 ft²

Описание

Вилла с пятью спальнями в сердце Al Furjan West — это воплощение роскоши и комфорта на участке площадью 6 612 ft² (≈ 614 м²). Объект готов к заселению и представляет собой идеальную возможность для семей, ищущих просторное жилье в одном из самых престижных жилых районов Дубая. Семь ванных комнат, встроенные гардеробы и просторные гардеробные обеспечивают удобство для всех членов семьи. Вилла не меблирована, что позволяет воплотить вашу собственную концепцию интерьера.

Планировка включает современную кухню с качественной техникой и кладовую, идеальные для любителей кулинарии. Помещение горничной, прачечная и отдельная комната для хранения обеспечивают все необходимые функциональные пространства. Спальные зоны организованы с максимальным комфортом, каждая с собственным санузлом. Весь дом оснащён системой кондиционирования воздуха для круглогодичного комфорта.

Приватный сад и бассейн создают идеальное пространство для отдыха и развлечений с гостями. Джакузи дополняет набор удобств для полного расслабления. Панорамные виды на сообщество открываются с балкона. Крытая парковка и просторный гараж обеспечивают удобство и безопасность.

Местоположение в Al Furjan West предоставляет отличную доступность к ключевым ориентирам: Ibn Battuta Mall находится в нескольких минутах, Jebel Ali Hospital и Neuro Spinal Hospital легко достижимы, Sheikh Zayed Road (E 11) обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города. Развитая инфраструктура района делает повседневную жизнь максимально удобной.

Вилла разработана застройщиком Nakheel, известным своей приверженностью качеству и архитектурному совершенству. Проект al Furjan West отличается гармонией уединённости, роскоши и чувства сообщества, создавая идеальную среду для семейной жизни высокого уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 436 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 218 000
VAT на комиссию (5%)AED 10 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 576 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 47 790
Сумма кредита
AED 8 175 000
Переплата
AED 6 162 071
Итого за весь срок
AED 17 062 071

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 69 033
Доход в год
AED 828 400
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511764610
Реф объектаVS-159962
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос