Люксовая вилла на фристольде в Аль-Фуджане — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Люксовая вилла на фристольде в Аль-Фуджане

6спальни 7 ванных 6641 ft²

Описание

fäm Properties представляет ЛЮКС НЕЗАВИСИМУЮ ВИЛЛУ в AL FURJAN WEST

Соответствует Васту | Премиальная локация | Дом с позитивной энергией

Просторная и элегантная семейная вилла Площадь участка: 6641,12 кв. футов Площадь застройки: 5300+ кв. футов Возраст: ~3 года 6 спален + библиотека + молитвенная комната + хранилище

Всего 10 комнат 7 ванных комнат 2 современные кухни + кладовая Огромные гостиная и столовая Приватный благоустроенный сад Балкон и большой семейный зал на первом этаже Паркинг на 6—7 автомобилей внутри + 2 снаружи

Премиальные характеристики: Вилла полностью соответствует принципам Васту Спроектирована известным экспертом по Васту Махешем Гьяни Джи Северный вход и широкий северный фасад Северо-восточный балкон и молитвенная комната Юго-восточная кухня Юго-западная главная спальня Водяной бак на севере Уклон в северо-восточном направлении для позитивного потока энергии

Люкс-спецификации: Импортная плитка Немецкая раковина TEKA, вытяжка и газовая конфорка Столешницы Milano Шкафы и шкафы-купе с мягким закрыванием Wi-Fi управляемое умное освещение Музыкальная синхронизация и танцующие огни в залах и спальнях Солнечный водонагреватель и система охлаждения Бустерные и циркуляционные насосы Автоматизированная система полива сада Умные ворота с дистанционным управлением, доступ из любой точки мира

Красивый зелёный сад включает: Манго Лимоны Апельсины Папайю Туласи, листья карри, мяту и многое другое

Преимущества премиальной локации: Рядом с метро Рядом с остановкой автобуса Рядом с Carrefour и продуктовыми магазинами Рядом с ресторанами Рядом с храмом Рядом с парками Редкое сочетание люкса, простора, умной автоматизации и мощной энергии Васту

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 380 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 190 000
VAT на комиссию (5%)AED 9 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 10 091 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 41 652
Сумма кредита
AED 7 125 000
Переплата
AED 5 370 612
Итого за весь срок
AED 14 870 612

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 60 167
Доход в год
AED 722 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511771285
Реф объектаVS-173434
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерIBRAHIM MAHMOUD MOHAMMAD ALMAJDOUBEH
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос