Люксовая современная вилла | Просторная планировка | Приподнятое расположение — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Люксовая современная вилла | Просторная планировка | Приподнятое расположение

6спальни 7 ванных 6590 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями в Al Furjan West, Дубай, готовая к заселению. Застройщик Nakheel создал современный жилой комплекс на территории Al Furjan — одного из наиболее востребованных районов города. Общая площадь дома составляет 6 590 ft² (≈ 613 м²), земельный участок — 6 590 ft². Квартира не меблирована, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Архитектура дома сочетает просторные планировки с продуманной функциональностью. Шесть спален оснащены встроенными шкафами и гардеробными комнатами. Семь санузлов отделаны современной сантехникой. Открытая кухня полностью оборудована и дополнена кладовой. В доме предусмотрены отдельный кабинет, комната для прислуги, комната водителя, прачечная и хозяйственное помещение. Балконы на разных уровнях предоставляют виды на территорию комплекса. Гараж вмещает несколько автомобилей. Кондиционирование распространяется на все помещения. Расположение на возвышенности обеспечивает дополнительную приватность.

Al Furjan West находится в спокойной, хорошо развитой части Дубая с удобным доступом к ключевым инфраструктурным объектам. Ibn Battuta Mall расположен в пределах 10 минут езды, медицинские учреждения (Jebel Ali Hospital, Neuro Spinal Hospital) — в непосредственной близости. Sheikh Zayed Road (E 11) обеспечивает быстрое подключение к магистральным маршрутам города.

Проект Nakheel известен высокими стандартами качества и современным подходом к проектированию жилых комплексов. Данная вилла представляет собой новое строительство с соответствующими гарантиями и сертификациями. Комплекс ориентирован на семьи, ценящие уединение, простор и современный комфорт в едином пространстве.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 440 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 220 000
VAT на комиссию (5%)AED 11 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 11 682 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 48 229
Сумма кредита
AED 8 249 999
Переплата
AED 6 218 603
Итого за весь срок
AED 17 218 602

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 69 667
Доход в год
AED 836 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512284860
Реф объектаVS-89879
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос